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SK에코플랜트가 하이엔드 주거 브랜드 ‘드파인(DEFINE)’을 서울에 처음 적용한 아파트 단지인 ‘드파인 연희’를 선보이며 본격 분양에 돌입한다.
SK에코플랜트는 서울 서대문구 연희동 일원(연희1구역 재개발)에 조성되는 드파인 연희의 견본주택을 오는 16일 개관하고 분양 일정에 들어간다고 15일 밝혔다.
드파인 연희는 지하 4층~지상 29층, 13개동, 총 959가구 규모로 조성되며, 이 중 332가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡ 172가구 △74㎡ 24가구 △75㎡ 23가구 △84㎡ 112가구 △115㎡PB 1가구로 구성된다.
청약은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 28일, 정당계약은 2월 8~10일 3일간 이뤄진다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 2년 이상 및 지역별 예치금액 기준 충족이 필요하며, 무주택 또는 1주택 세대주만 가능하다. 또한 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원 당첨 이력이 없어야 한다. 서울에서 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 서울 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자는 기타지역으로 접수해야 한다.
입지는 교통·생활 인프라 모두를 갖춘 곳으로 평가된다. 경의중앙선 가좌역 이용 시 DMC역과 홍대입구역이 각각 한 정거장 거리로 서울 주요 업무지구 접근성이 좋고, 차량 이용 시 연희IC를 통해 강변북로·올림픽대로 진입도 수월하다는 설명이다. 인근 가재울 뉴타운 생활권을 이용할 수 있으며 대형마트, 신촌세브란스병원 등 쇼핑·의료 인프라도 인접해 있다.
자연환경도 강점으로 꼽힌다. 단지 앞 홍제천을 비롯해 궁동근린공원, 안산도시자연공원이 가까우며, 반경 3㎞ 내 한강 접근이 가능해 도심 속 쾌적성을 갖췄다는 평가다.
상품 구성은 남향 위주 배치와 4베이 판상형(일부 제외) 설계를 통해 채광과 통풍, 공간 활용성을 강화했다. 일부 타입에는 3면 개방형 등 특화 설계가 반영되며, 드레스룸·팬트리 등 수납공간도 갖춘다. 세대당 주차대수는 1.47대다.
커뮤니티 시설도 대폭 강화했다. 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프, AR퍼팅존, 다목적홀, 게스트하우스(예정), 사우나, 웰컴라운지, 북카페, 독서실(남녀), 1인 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션, 경로당 등이 계획돼 있다. 특히 최인아책방 큐레이션 도서 약 4000권과 전문 사서 운영이 포함된 북클럽이 1년간 운영될 예정으로, 하이엔드 콘셉트를 강화했다.
단지에는 프리미엄 아파트용 라이프스타일 솔루션 ‘홈닉(Homeniq)’도 적용된다. 스마트폰으로 홈 IoT 제어는 물론 커뮤니티 예약, 에너지관리, 단지 소통 게시판, 공동구매 등 기능을 제공해 주거 편의성을 높인다는 구상이다.
드파인 연희 견본주택은 서울 용산구 한강대로 346(서울역 인근)에 마련되며, 입주는 2029년 1월 예정이다.
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