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지난해 이례적인 청약 경쟁률로 시장의 주목을 받았던 서울 강남구 ‘역삼센트럴자이’가 일반분양 물량 전량 계약을 완료하며 완판에 성공했다.
GS건설은 역삼센트럴자이 일반분양 87가구가 정당계약과 예비입주자 계약까지 모두 마무리됐다고 13일 밝혔다. 이 단지는 지난해 1순위 청약에서 총 2만1432건이 접수돼 평균 487.09대 1, 최고 1692.33대 1의 경쟁률을 기록하며 강남권 분양시장 분위기를 단숨에 끌어올린 바 있다.
업계에서는 강남구 핵심 입지에서 희소한 신규 공급이라는 점이 수요를 강하게 자극했다고 보고 있다. 특히 주변 구축 단지 대비 상대적으로 합리적인 분양가로 책정되면서 향후 시세 차익 기대감까지 겹쳐 ‘선점 수요’가 대거 몰렸다는 분석이다.
상품성도 흥행 요인으로 꼽힌다. 단지는 고급스러운 입면 특화 마감과 측벽·코어 경관조명을 활용한 야간 특화 설계를 적용했으며, 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 전 세대 지하 세대창고를 제공하고 주차 공간도 가구당 약 2대로 넉넉하게 계획해 거주 편의성을 강화했다. 전용 84㎡ 이상 전 주택형에는 안방 드레스룸 등 수납공간을 마련했고, 오픈 발코니 설계로 실사용 면적을 넓혔다.
GS건설 분양 관계자는 “역삼동에서 오랜만에 선보인 신규 단지로, 분양을 기다려온 고객들이 많았다”며 “우수한 교통과 학군, 차별화된 상품성과 고급 이미지에 대한 평가가 성공적인 분양으로 이어졌다”고 설명했다. 이어 “보내주신 성원에 성실한 시공으로 보답하겠다”고 밝혔다.
역삼센트럴자이는 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 총 237가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~122㎡ 87가구가 일반분양으로 공급됐다. 입주는 2028년 8월 예정이며, 견본주택은 서울 강남구 영동대로 일원 자이갤러리 3층에 마련돼 있다.
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